Investir · 91490
Rendement, marché et risques à Milly-la-Forêt (91490)
Faut-il investir à Milly-la-Forêt ? Prix médian 3 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Milly-la-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Milly-la-Forêt en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Milly-la-Forêt :
Le rendement locatif brut indicatif à Milly-la-Forêt avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Milly-la-Forêt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Milly-la-Forêt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES FONTAINES | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE DU CHENET | — | 360 000 € | 531 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PIERRE HOUDIN | 67 m² | 171 000 € | 2 553 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 63 RUE LANGLOIS | 25 m² | 112 900 € | 4 516 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 1 RUE DE LA MONTAGNE DE MAISSE | 158 m² | 258 000 € | 1 633 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU COUDRET | 76 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT WULFRAN | 155 m² | 385 000 € | 2 484 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 28 RUE SAINT LAURENT | 94 m² | 345 000 € | 3 671 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA PORTE AU ROY | 138 m² | 536 500 € | 3 888 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA CHAPELLE ST JACQUES | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Milly-la-Forêt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Milly-la-Forêt
278 m²
8,0/10619 000 €
170 m²
8,0/10400 000 €
146 m²
8,0/10325 000 €
233 m²
7,9/10562 000 €
240 m²
7,9/10570 000 €