Rendement locatif · 69390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Millery (69390)
À Millery, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 87 076 € | 403 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 166 236 € | 663 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 245 396 € | 874 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 336 430 € | 1 102 €/mois | 3,9 % |
| Maison | 95 m² | 401 280 € | 1 194 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Millery : taxe foncière à 33,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DU COIN | 238 m² | 595 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | COTE MARQUIS | — | 630 000 € | 144 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES ROCHES | 135 m² | 462 500 € | 3 426 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 25I RUE DES GRES | 81 m² | 418 500 € | 5 167 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 345 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 56 m² | 261 640 € | 4 673 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 9125 RUE DE LA TOURTIERE | 96 m² | 140 640 € | 1 465 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA TOURTIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DE FLIGNON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L ARCHETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DU GUICHOLET | 119 m² | 506 470 € | 4 257 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,5/10415 000 €
130 m²
7,5/10289 000 €
260 m²
7,5/10710 000 €
246 m²
7,5/10550 000 €
374 m²
7,4/10695 000 €