Rendement locatif · 01410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mijoux (01410)
À Mijoux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mijoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 000 € | 336 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 105 000 € | 553 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 155 000 € | 729 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 212 500 € | 919 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 359 290 € | 1 824 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mijoux : taxe foncière à 36,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mijoux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mijoux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5189 LA POSTE | 72 m² | 117 500 € | 1 632 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5277 LES BOVETTES | 60 m² | 242 000 € | 4 034 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES BOVETTES | — | 15 000 € | 112 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5175 LES BOVETTES | 127 m² | 368 000 € | 2 898 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5245 LES MARS | 18 m² | 42 000 € | 2 334 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 5245 LES MARS | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA POSTE | — | 90 000 € | 9 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DES VINGT DEUX CANTONS | 23 m² | 54 300 € | 2 361 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 15 IMP DE LA REDOUTE | 165 m² | 520 000 € | 3 152 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 18 RUE MICHEL HOLLARD | 43 m² | 47 200 € | 1 098 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mijoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
7,7/10510 000 €
245 m²
7,2/10459 000 €
148 m²
7,1/10335 000 €
180 m²
7,0/10130 000 €
300 m²
6,8/10320 000 €