Investir · 74440
Rendement, marché et risques à Mieussy (74440)
Faut-il investir à Mieussy ? Prix médian 4 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mieussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 462 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians à Mieussy en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mieussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Mieussy avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mieussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mieussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2341 RTE D'IVORAY | 130 m² | 665 000 € | 5 116 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LEY | — | 95 000 € | 88 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 202 RTE DE ROCHE PALLUD | 17 m² | 45 000 € | 2 648 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LA MOTTAZ | — | 35 760 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 290 RTE DE ROCHE PALLUD | 45 m² | 124 550 € | 2 768 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 405 CHE DE DECHAMP | 150 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3016 RTE DE SOMMAND | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DU COL DE LA RAMAZ | 68 m² | 1 400 000 € | 20 589 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | IVORAY-SUD | — | 40 000 € | 181 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GLIOUDE | — | 1 455 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mieussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Mieussy
180 m²
8,0/10440 000 €
174 m²
8,0/10440 000 €
134 m²
7,8/10345 000 €
263 m²
7,7/10795 000 €
175 m²
7,7/10369 000 €