Investir · 69330
Rendement, marché et risques à Meyzieu (69330)
Faut-il investir à Meyzieu ? Prix médian 3 435 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meyzieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 435 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Meyzieu en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meyzieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Meyzieu avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meyzieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meyzieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 435 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 69 RUE JOSEPH DESBOIS | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 47 RUE JEAN COLLET | 106 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE MARSEILLE | 57 m² | 160 000 € | 2 808 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE NANTES | 67 m² | 115 000 € | 1 717 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE PAUL ARCIS | 65 m² | 197 000 € | 3 031 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE DU MONTOUT | 49 m² | 96 000 € | 1 960 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU MONT JOYEUX | 163 m² | 538 300 € | 3 303 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5 AV LIONEL TERRAY | 10 m² | 822 000 € | 82 200 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 21 BOULEVARD MONGE | 7787 m² | 6 015 273 € | 773 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 124 RUE DE LA REPUBLIQUE | 9857 m² | 3 900 000 € | 396 €/m² |
Prix au m²
| Centre | 3 535 €/m² | +22 % | 91 |
| Grand Large | 3 904 €/m² | +32 % | 83 |
| Le Fort | 2 989 €/m² | +37 % | 60 |
| Les Balmes | 3 702 €/m² | +22 % | 49 |
| Le Trillet | 3 428 €/m² | +26 % | 49 |
| Les Marais | 2 039 €/m² | -23 % | 1 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyzieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Meyzieu
160 m²
8,3/10425 000 €
127 m²
8,3/10320 000 €
106 m²
8,2/10280 000 €
129 m²
8,2/10340 000 €
158 m²
8,1/10420 000 €