Investir · 48150
Rendement, marché et risques à Meyrueis (48150)
Faut-il investir à Meyrueis ? Prix médian 2 054 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meyrueis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 054 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 098 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Meyrueis en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meyrueis :
Le rendement locatif brut indicatif à Meyrueis avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meyrueis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meyrueis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 054 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES MOLLES | — | 4 500 € | 15 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA BOISSIERE | — | 45 000 € | 4 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 PL SAINT PIERRE | 114 m² | 72 100 € | 633 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT DES ARTS | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 12 RUE SAINT BLAISE | 39 m² | 100 000 € | 2 565 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU TEMPLE | 35 m² | 26 000 € | 743 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | FERRUSSAC | — | 150 € | 5 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | FERRUSSAC | — | 6 000 € | 13 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | FERRUSSAC | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | PRADINES | — | 20 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyrueis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Meyrueis
210 m²
5,5/10159 000 €
21 m²
5,4/1035 000 €
110 m²
5,2/10109 000 €
350 m²
5,0/1097 600 €
1399 m²
5,0/1056 000 €