Investir · 13590
Rendement, marché et risques à Meyreuil (13590)
Faut-il investir à Meyreuil ? Prix médian 4 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meyreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 358 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,2 €/m²
loyers médians à Meyreuil en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meyreuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Meyreuil avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meyreuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meyreuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 273 ALL DES PINS | 49 m² | 237 700 € | 4 852 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DES MYOSOTIS | 113 m² | 386 600 € | 3 422 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 12 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 29 RTE DE BEAURECUEIL | 70 m² | 268 000 € | 3 829 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2A AV DU GENERAL DE GAULLE | 91 m² | 447 500 € | 4 918 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LANGESSE | — | 34 800 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 485 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 5724 LE PLAN | 37 m² | 90 000 € | 2 433 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PAYANNET | — | 170 000 € | 379 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE MONTAIGUET | — | 39 174 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyreuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Meyreuil
98 m²
8,6/10139 000 €
600 m²
6,3/10245 000 €
1133 m²
6,3/10245 000 €
113 m²
6,1/10320 000 €
813 m²
5,8/10348 000 €