Investir · 73420
Rendement, marché et risques à Méry (73420)
Faut-il investir à Méry ? Prix médian 4 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 046 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians à Méry en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méry :
Le rendement locatif brut indicatif à Méry avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 224 RUE DU LAMPHION | 73 m² | 379 700 € | 5 202 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES DIMES | — | 104 500 € | 71 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 445 RUE LOUIS ARMAND | 105 m² | 140 590 € | 1 339 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 445 RUE LOUIS ARMAND | 37 m² | 62 176 € | 1 681 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1427A CHE DU HAUT DE FOURNET | 120 m² | 415 000 € | 3 459 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE CHATELARD | — | 2 258 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 439 RTE DES BRIQUES | 134 m² | 661 870 € | 4 940 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 282 RUE DE LA PONAISE | 83 m² | 263 050 € | 3 170 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 204 RTE DES CURETTES | 59 m² | 239 100 € | 4 053 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 268 RUE DE L'EGLISE | 300 m² | 998 750 € | 3 330 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Méry
113 m²
7,8/10259 000 €
150 m²
7,7/10319 000 €
130 m²
7,5/10280 000 €
106 m²
7,5/10285 000 €
144 m²
7,5/10355 000 €