Investir · 84360
Rendement, marché et risques à Mérindol (84360)
Faut-il investir à Mérindol ? Prix médian 2 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mérindol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 719 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Mérindol en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mérindol :
Le rendement locatif brut indicatif à Mérindol avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mérindol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mérindol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5450 LE CIMETIERE | 58 m² | 220 000 € | 3 794 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA BRULLIERE | — | 168 000 € | 306 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5809 LA PETITE GARRIGUE | 132 m² | 528 400 € | 4 004 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FRIGOUILLERS | — | 100 000 € | 147 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5506 VIEUX VILLAGE | 140 m² | 225 000 € | 1 608 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CROISIERE | — | 165 000 € | 159 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 181 380 € | 1 512 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6194F LES MARRES | 132 m² | 702 600 € | 5 323 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS ISCLONS SUD | — | 8 800 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU FOUR | 115 m² | 242 300 € | 2 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mérindol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mérindol
158 m²
7,4/10370 000 €
173 m²
7,3/10278 000 €
116 m²
7,3/10262 000 €
172 m²
7,2/10431 600 €
99 m²
6,5/10198 000 €