Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Mazerolles (64230)
Faut-il investir à Mazerolles ? Prix médian 2 037 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 037 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Mazerolles en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazerolles avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 037 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 28 RTE DE LA LANDE | 135 m² | 397 300 € | 2 943 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE TAUZIET | 94 m² | 258 000 € | 2 745 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE LA LANDE | 145 m² | 387 740 € | 2 675 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DU LUY | 150 m² | 240 250 € | 1 602 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DES LANOTS | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 51 RUE DE TAUZIET | — | 35 000 € | 77 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | 51 RUE DE TAUZIET | — | 40 000 € | 74 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE PORTE | 102 m² | 277 655 € | 2 723 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE TAUZIET | 60 m² | 230 000 € | 3 834 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 12T RTE DE LA LANDE | 102 m² | 349 800 € | 3 430 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mazerolles
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €