Rendement locatif · Quartier · Marseille 9e Arrondissement
Dans le quartier Calanque de Morgiou Partie Ouest (Marseille 9e Arrondissement), le prix médian ressort à 4 196 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.5 %. Trouvez les biens rentables à Marseille 9e Arrondissement.
4.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
15,9 €/m²
Loyer médian
Marseille 9e Arrondissement 2023
4 196 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 988 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
202 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+70 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
91
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 988 €/m² | 2 693 €/m² – 4 484 €/m² | 73 |
| Maison | 5 232 €/m² | 4 433 €/m² – 6 288 €/m² | 18 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.