Investir · Quartier · Marseille 4e Arrondissement
Dans le quartier Léglize-Chutes Lavie (Marseille 4e Arrondissement), le prix médian ressort à 2 818 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6 %. Trouvez les biens rentables à Marseille 4e Arrondissement.
6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,1 €/m²
Loyer médian
Marseille 4e Arrondissement 2023
2 818 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 771 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
155 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
191
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 771 €/m² | 2 258 €/m² – 3 330 €/m² | 179 |
| Maison | 4 206 €/m² | 3 514 €/m² – 5 529 €/m² | 12 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.