Investir · 50570
Rendement, marché et risques à Marigny-Le-Lozon (50570)
Faut-il investir à Marigny-Le-Lozon ? Prix médian 1 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marigny-Le-Lozon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 235 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Marigny-Le-Lozon en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marigny-Le-Lozon :
Le rendement locatif brut indicatif à Marigny-Le-Lozon avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marigny-Le-Lozon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marigny-Le-Lozon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 5 PL WESTPORT | 371 m² | 320 000 € | 863 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PRE L ALLEMAND | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DU HUIT MAI 1945 | 117 m² | 575 000 € | 4 915 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 LA SAUVAGERIE | 70 m² | 27 000 € | 386 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE GUILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS PEROTTE | — | 326 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 18 IMP DU MONT | 151 m² | 305 000 € | 2 020 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS AU SEIGNEUR | — | 48 000 € | 60 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 VILLAGE ASSELIN | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marigny-Le-Lozon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Marigny-Le-Lozon
220 m²
5,6/10266 000 €
208 m²
5,5/10276 000 €
161 m²
5,3/10220 000 €
100 m²
5,3/10132 000 €
208 m²
5,2/10292 000 €