Investir · 27500
Rendement, marché et risques à Manneville-sur-Risle (27500)
Faut-il investir à Manneville-sur-Risle ? Prix médian 2 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manneville-sur-Risle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 022 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Manneville-sur-Risle en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manneville-sur-Risle :
Le rendement locatif brut indicatif à Manneville-sur-Risle avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manneville-sur-Risle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manneville-sur-Risle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES PRES MANCOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES MESANGES | — | 59 000 € | 88 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RESIDENCE BONNEBOSQ | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 26 RUE CHARLES PEGUY | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DES LONGS CHAMPS | 118 m² | 144 000 € | 1 221 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE ROUEN | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DE ROUEN | 29 m² | 83 000 € | 2 863 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 LOT LA PRAIRIE | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 108 CITE DES BAQUETS | 61 m² | 98 500 € | 1 615 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manneville-sur-Risle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Manneville-sur-Risle
88 m²
5,5/10126 480 €
51 m²
5,5/1095 400 €
115 m²
5,2/10175 000 €
705 m²
5,0/1051 900 €
731 m²
5,0/1049 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Manneville-sur-Risle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.