Rendement locatif · 13370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mallemort (13370)
À Mallemort, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 586 € | 385 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 132 846 € | 633 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 196 106 € | 834 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 268 855 € | 1 052 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 319 105 € | 1 031 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mallemort : taxe foncière à 33,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA CONFRERIE | — | 176 300 € | 482 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 LOT ESPLANADE DU LUBERON | 214 m² | 805 000 € | 3 762 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES TROIS COLLINES | 161 m² | 440 000 € | 2 733 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001F HAUTS DU VILLAGE EGLISE | 48 m² | 190 965 € | 3 979 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CONFRERIE | — | 184 500 € | 449 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LORIOLLE | — | 5 645 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5200 LA TREVARESSE | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9001F RES PONT ROYAL RES DU LAC II | 43 m² | 171 275 € | 3 984 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CONFRERIE | — | 176 300 € | 485 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9002 LE HAMEAU DE PONT ROYAL | 45 m² | 161 000 € | 3 578 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mallemort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
7,3/10318 000 €
160 m²
7,3/10449 000 €
141 m²
7,2/10320 000 €
174 m²
7,2/10410 000 €
120 m²
7,2/10265 000 €