Investir · 04350
Rendement, marché et risques à Malijai (04350)
Faut-il investir à Malijai ? Prix médian 1 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malijai et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 700 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 824 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Malijai en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malijai :
Le rendement locatif brut indicatif à Malijai avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malijai.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malijai.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5236 AV DE LA HAUTE PROVENCE | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DU FOUR | 100 m² | 105 530 € | 1 056 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5031 LES FAISSES | 111 m² | 218 560 € | 1 970 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PESQUIER | — | 285 000 € | 630 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5025 LES FAISSES | 52 m² | 162 300 € | 3 122 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7083 BLANCHON ET BRUYNAS | 111 m² | 222 550 € | 2 005 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 48 SAINT-BONNET | 92 m² | 268 200 € | 2 916 €/m² |
| 7 août 2025 | Appartement | 7042 AV DE LA HAUTE PROVENCE | 145 m² | 246 000 € | 1 697 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COUSTE CIGARE ET LE GRAVAS | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Appartement | 5093 AV PIERRE SEMARD | 88 m² | 219 150 € | 2 491 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malijai — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Malijai
147 m²
7,2/10265 000 €
188 m²
6,7/10421 000 €
90 m²
6,7/1096 000 €
117 m²
6,5/10212 000 €
90 m²
6,4/1083 000 €