Investir · 76770
Rendement, marché et risques à Malaunay (76770)
Faut-il investir à Malaunay ? Prix médian 3 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malaunay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 027 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 999 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Malaunay en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malaunay :
Le rendement locatif brut indicatif à Malaunay avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malaunay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malaunay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 211 RTE DE DIEPPE | 54 m² | 107 200 € | 1 986 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 111 RTE DE DIEPPE | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 207 RTE DE DIEPPE | 67 m² | 147 500 € | 2 202 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 110 RUE JEAN MOULIN | 145 m² | 272 900 € | 1 883 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 712 HAMEAU DU BOIS RICARD | 960 m² | 700 000 € | 730 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DU COTON | — | 13 000 € | 95 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 72 RTE DE MONTVILLE | 82 m² | 110 550 € | 1 349 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 39 RUE ROLAND DURU | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 340 RTE DE DIEPPE | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 37 RUE MARTYRS RESISTANCE | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malaunay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Malaunay
907 m²
7,0/1095 000 €
100 m²
6,9/10137 000 €
291 m²
6,7/10419 000 €
291 m²
6,7/10419 000 €
130 m²
6,5/10149 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Malaunay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.