Investir · 91720
Rendement, marché et risques à Maisse (91720)
Faut-il investir à Maisse ? Prix médian 3 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 804 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Maisse en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maisse :
Le rendement locatif brut indicatif à Maisse avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LA GENDARMERIE | 42 m² | 247 200 € | 5 886 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 35 RTE DE LA FERTE ALAIS | 20 m² | 120 400 € | 6 020 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RIVIERE | — | 100 000 € | 206 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | 38 m² | 113 500 € | 2 987 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU CAMARD | 103 m² | 335 000 € | 3 253 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DE RIVIERE | — | 94 000 € | 223 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DE LA PROCESSION | 30 m² | 91 500 € | 3 050 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 13B RUE DE RIVIERE | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES ROCHES | 120 m² | 280 500 € | 2 338 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | RIVIERE | — | 104 000 € | 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maisse
109 m²
7,6/10210 000 €
165 m²
7,6/10312 000 €
159 m²
7,5/10335 000 €
91 m²
7,5/10189 900 €
91 m²
7,4/10187 000 €