Investir · 59600
Rendement, marché et risques à Mairieux (59600)
Faut-il investir à Mairieux ? Prix médian 1 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mairieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 878 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Mairieux en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mairieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Mairieux avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mairieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mairieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE MONS | 123 m² | 110 000 € | 895 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE BERSILLIES | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CANOUGUE | 99 m² | 270 000 € | 2 728 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 76 RTE DE MONS | 68 m² | 152 000 € | 2 236 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE HAUTE | 77 m² | 125 000 € | 1 624 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA FERME D HAUMONT | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 93 RTE DE MONS | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 54 AV DU FLORICAMP | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 12B RUE DU CANOUGUE | 103 m² | 215 000 € | 2 088 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 33 RUE DU CANOUGUE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mairieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mairieux
74 m²
5,6/1083 000 €
150 m²
5,5/10295 000 €