Rendement locatif · 59600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mairieux (59600)
À Mairieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 410 € | 715 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mairieux : taxe foncière à 52,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE MONS | 123 m² | 110 000 € | 895 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE BERSILLIES | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CANOUGUE | 99 m² | 270 000 € | 2 728 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 76 RTE DE MONS | 68 m² | 152 000 € | 2 236 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE HAUTE | 77 m² | 125 000 € | 1 624 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA FERME D HAUMONT | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 93 RTE DE MONS | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 54 AV DU FLORICAMP | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 12B RUE DU CANOUGUE | 103 m² | 215 000 € | 2 088 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 33 RUE DU CANOUGUE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mairieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,6/1083 000 €
150 m²
5,5/10295 000 €