Investir · 59233
Rendement, marché et risques à Maing (59233)
Faut-il investir à Maing ? Prix médian 3 362 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 362 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 421 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Maing en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maing :
Le rendement locatif brut indicatif à Maing avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 362 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 21 RUE JEAN JAURES | 38 m² | 35 000 € | 922 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 AV DES PATURETTES | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 RUE PAUL LANGEVIN | 92 m² | 171 950 € | 1 870 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE PIERRE VANDERBECQ | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 41 VC RES ALPHONSE DANGREAUX | 87 m² | 167 200 € | 1 922 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU THIEULICHE | — | 28 188 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 VC RES ROMAIN ROLLAND | 136 m² | 260 000 € | 1 912 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2C RUE DU 19 MARS 1962 | 92 m² | 235 000 € | 2 555 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 37 AV DES PAQUERETTES | 82 m² | 38 500 € | 470 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 150 RUE HENRI BANTEGNIE | 131 m² | 286 500 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maing
117 m²
7,0/10148 500 €
22 m²
6,9/1084 700 €
22 m²
6,7/1085 060 €
117 m²
6,0/10249 990 €
135 m²
5,9/10164 990 €