Investir · 29790
Rendement, marché et risques à Mahalon (29790)
Faut-il investir à Mahalon ? Prix médian 2 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mahalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 088 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Mahalon en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mahalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mahalon avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mahalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mahalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LESMAHALON | — | — | — |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 790 € | 35 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 23 065 € | 35 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5073 LANAVAN | 175 m² | 324 667 € | 1 856 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5073 LANAVAN | 175 m² | 301 333 € | 1 722 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LANDIDUI | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 110 € | 35 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | TREVIDIERN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE GOURBI | — | 3 192 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 24 LE BOURG | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mahalon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Mahalon
128 m²
6,2/10183 250 €
260 m²
5,9/10360 000 €
84 m²
5,6/10150 000 €
215 m²
5,6/10360 000 €
323 m²
5,5/10599 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mahalon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.