Rendement locatif · 29790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mahalon (29790)
À Mahalon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 360 € | 788 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mahalon : taxe foncière à 32,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LESMAHALON | — | — | — |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 790 € | 35 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 23 065 € | 35 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5073 LANAVAN | 175 m² | 324 667 € | 1 856 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5073 LANAVAN | 175 m² | 301 333 € | 1 722 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LANDIDUI | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 110 € | 35 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | TREVIDIERN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE GOURBI | — | 3 192 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 24 LE BOURG | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mahalon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,2/10183 250 €
260 m²
5,9/10360 000 €
84 m²
5,6/10150 000 €
215 m²
5,6/10360 000 €
323 m²
5,5/10599 900 €