Investir · 59390
Rendement, marché et risques à Lys-lez-Lannoy (59390)
Faut-il investir à Lys-lez-Lannoy ? Prix médian 2 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lys-lez-Lannoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 363 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 301 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Lys-lez-Lannoy en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lys-lez-Lannoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lys-lez-Lannoy avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lys-lez-Lannoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lys-lez-Lannoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 26 RUE JEANNE D ARC | 89 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 RUE HENRI GHESQUIERE | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 59 RUE ADOLPHE LORTHIOIR | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE ELIE MERCIER | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 19 RUE RAOUL FOLLEREAU | 600 m² | 300 000 € | 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DU MEUNIER | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 114 RUE DE COHEM | 169 m² | 253 000 € | 1 498 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DES ECOLES | 93 m² | 226 000 € | 2 431 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 46 RUE DU PROGRES | 68 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 1T RUE JULES GUESDE | 4416 m² | 32 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lys-lez-Lannoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lys-lez-Lannoy
96 m²
6,8/10149 000 €
135 m²
6,7/10245 900 €
144 m²
6,6/10253 000 €
144 m²
6,6/10249 900 €
145 m²
6,6/10249 900 €