Investir · 76810
Rendement, marché et risques à Luneray (76810)
Faut-il investir à Luneray ? Prix médian 2 789 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Luneray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 789 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 958 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Luneray en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Luneray :
Le rendement locatif brut indicatif à Luneray avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Luneray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Luneray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 789 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DES BRUYERES | 77 m² | 123 500 € | 1 604 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU DOC VARIN | 124 m² | 172 000 € | 1 388 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES CYTISES | 103 m² | 335 360 € | 3 256 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA CURE | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU DOC VARIN | 97 m² | 261 250 € | 2 694 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 50 RUE DU CHENE A RIOLE | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 12 RES DESMARAIS | 88 m² | 91 000 € | 1 035 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PORTE ROUGE | 85 m² | 159 300 € | 1 875 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 RES LA PRAIRIE | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RUE COURBE | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Luneray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Luneray
100 m²
6,9/10128 000 €
110 m²
6,9/10128 000 €
117 m²
6,9/10164 000 €
100 m²
6,9/10138 000 €
55 m²
6,6/1088 000 €