Investir · 20260
Rendement, marché et risques à Lumio (20260)
Faut-il investir à Lumio ? Prix médian 4 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lumio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 258 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 451 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
25,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lumio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lumio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lumio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5558 RES NUNZIATA | 89 m² | 422 000 € | 4 742 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5163A OLMO | 24 m² | 265 000 € | 11 042 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5269 MAZA CORTA | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | SCHINALE | — | 118 500 € | 166 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 1150 RTE STRADA DI U MARE | 40 m² | 153 015 € | 3 826 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5205A MAZA CORTA | 18 m² | 117 985 € | 6 555 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5232F SCHINALE | 39 m² | 1 150 000 € | 29 488 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5486 POGGIO | 87 m² | 689 000 € | 7 920 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5491 SALDUCCIO DI BORAMO | 150 m² | 777 000 € | 5 180 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5330 SALITO | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lumio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Lumio
99 m²
5,5/10483 000 €
283 m²
5,5/101 770 000 €
145 m²
5,3/101 495 000 €
228 m²
5,3/101 365 000 €
43.9 m²
5,3/10239 000 €