Investir · 20290
Rendement, marché et risques à Lucciana (20290)
Faut-il investir à Lucciana ? Prix médian 3 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lucciana et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 206 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
30,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lucciana :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lucciana — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucciana.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 352 RTE STRADA DI MEZZANA | 64 m² | 297 000 € | 4 641 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 153 PROCOJO | 80 m² | 190 200 € | 2 378 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5135A PINETO | 71 m² | 277 500 € | 3 909 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 LOT SAN ANGHJULU | 78 m² | 389 500 € | 4 994 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5125 PINETO | 42 m² | 178 000 € | 4 239 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 242 LAGO | 108 m² | 403 000 € | 3 732 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 891 BD CORSU DI L AEROPORTU | 97 m² | 309 500 € | 3 191 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 82 RLE STRETTA DI U TEATRU | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 795 BD CORSU DI L AEROPORTU | 45 m² | 128 000 € | 2 845 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 179 BD CORSU DI L AEROPORTU | 35 m² | 97 550 € | 2 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucciana — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lucciana
153 m²
7,0/10359 000 €
72 m²
7,0/10170 000 €
1006 m²
7,0/10181 000 €
196 m²
7,0/10475 000 €
86 m²
7,0/10169 000 €