Investir · 26310
Rendement, marché et risques à Luc-en-Diois (26310)
Faut-il investir à Luc-en-Diois ? Prix médian 2 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Luc-en-Diois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 817 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 504 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Luc-en-Diois en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Luc-en-Diois :
Le rendement locatif brut indicatif à Luc-en-Diois avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Luc-en-Diois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Luc-en-Diois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 5209 L EGLISE | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5312 RUE DE LA CIME DE LUC | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT LAC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA TOURRETTE | — | 100 000 € | 341 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5226 FG ST BERNARD | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5032 RUE DES ECOLES | 70 m² | 212 025 € | 3 029 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5267 PL DES HORTS | 184 m² | 215 000 € | 1 169 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5149 RUE CHAUCHAI | 58 m² | 145 220 € | 2 504 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LES CLECHES | — | 30 000 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Luc-en-Diois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Luc-en-Diois
42 m²
6,7/1056 000 €
84 m²
6,5/10105 000 €
131 m²
6,2/10127 000 €
87 m²
5,9/10150 000 €
86 m²
5,7/10168 000 €