Investir · 69380
Rendement, marché et risques à Lozanne (69380)
Faut-il investir à Lozanne ? Prix médian 2 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lozanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 980 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 906 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à Lozanne en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lozanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Lozanne avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lozanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lozanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 23 PL DE LA GARE | 46 m² | 154 000 € | 3 348 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5001 CHE DU VAVRE | 1400 m² | 830 000 € | 593 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 5327 CHE DU BUTIN | — | 56 550 € | — |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5001B CHE DE LA CASSE FROIDE | 89 m² | 320 000 € | 3 596 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 212 CHE DU VIEUX BOURG | — | 295 000 € | 151 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 80 CHE DU VIEUX BOURG | — | 280 000 € | 163 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 200 RTE DE LYON | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS D AINAY | — | 2 622 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Local | 25 ALL LE COTEAU | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 4 RTE DE LA TOUR | 70 m² | 145 500 € | 2 079 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lozanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lozanne
180 m²
7,8/10349 000 €
245 m²
7,5/10599 000 €
203 m²
7,3/10360 000 €
84 m²
7,1/10165 000 €
82 m²
7,0/10225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lozanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.