Investir · 79100
Rendement, marché et risques à Louzy (79100)
Faut-il investir à Louzy ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Louzy en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Louzy avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA GODARDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | GERBAULT | — | 886 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT VILLEVERT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 89 RTE DE SAUMUR | 101 m² | 100 000 € | 991 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 RUE DE VILLENEUVE | 148 m² | 230 000 € | 1 555 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9 RUE DU PUY JOURDAIN | 120 m² | 292 500 € | 2 438 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | RUE DU BOUCHET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 41 705 € | 9 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA CASSE | — | 3 295 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Louzy
108 m²
6,3/1081 500 €
135 m²
6,1/10174 000 €
70 m²
6,0/1087 780 €
160 m²
6,0/10219 000 €
110 m²
5,6/1097 000 €