Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Louviers (27400)
Faut-il investir à Louviers ? Prix médian 1 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 861 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Louviers en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louviers :
Le rendement locatif brut indicatif à Louviers avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Louviers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louviers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE BOURGOGNE | 93 m² | 178 000 € | 1 914 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA RAVINE | — | 3 500 € | 7 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA COTE BLANCHE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE FRANCOIS LE CAMUS | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU CHATEL | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ECHO | — | 58 000 € | 829 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHARBONNIER | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ACHILLE MERCIER | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 73 AV HELENE BOUCHER | 93 m² | 185 000 € | 1 990 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA RAVINE | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louviers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Louviers
210 m²
6,6/10319 000 €
135 m²
6,5/10218 000 €
308 m²
6,5/10499 000 €
135 m²
6,5/10219 000 €
370 m²
6,4/10510 000 €