Rendement locatif · 23360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)
À Lourdoueix-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 275 € | 668 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lourdoueix-Saint-Pierre : taxe foncière à 36,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CLUZEAU | — | 386 835 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES VERGNES | — | 35 794 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 33 LIGNAUD | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FAYE | — | 36 173 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AIGUDE HAUT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 21 LIGNAUD | 52 m² | 41 000 € | 789 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA FORET DE LA NOTTE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 CADRIX | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 50 LES CHAUMES | 75 m² | 43 700 € | 583 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lourdoueix-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
55 m²
6,2/1037 000 €
102 m²
5,9/1072 990 €
100 m²
5,9/1073 000 €
150 m²
5,8/1085 000 €
105 m²
5,6/1089 573 €