Rendement locatif · 72210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louplande (72210)
À Louplande, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 090 € | 779 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louplande : taxe foncière à 46,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA CROIX ROUSSE | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES CHARMES | 118 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 16 RUE SAINT LEONARD | 82 m² | 84 000 € | 1 025 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE TERREAU | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'ARCHE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | 12 RUE DE LA CROIX NEUVE | — | 49 970 € | 95 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES CHATELLIERS | — | 38 000 € | 40 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE SABLE | 114 m² | 218 000 € | 1 913 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | 5 RUE DE LA CROIX NEUVE | — | 44 035 € | 97 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES PRUNUS | 101 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louplande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,1/10189 000 €
275 m²
5,6/10484 000 €
143 m²
5,6/10260 000 €
260 m²
5,6/10470 000 €
90 m²
5,6/10161 000 €