Investir · 42420
Rendement, marché et risques à Lorette (42420)
Faut-il investir à Lorette ? Prix médian 1 771 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lorette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 771 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 249 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lorette en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lorette :
Le rendement locatif brut indicatif à Lorette avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lorette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lorette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 771 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 IMP DES LILAS | 88 m² | 240 000 € | 2 728 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES LILAS | 109 m² | 378 450 € | 3 473 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DES COMBES | 86 m² | 133 500 € | 1 553 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 42 RUE JEAN JAURES | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 1 RUE MARC SEGUIN | 300 m² | — | — |
| 10 nov. 2025 | Maison | 14 IMP DES LILAS | 90 m² | 155 637 € | 1 730 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE EMILE ROUX | 67 m² | 115 000 € | 1 717 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 PAS GANDIN | 124 m² | 108 000 € | 871 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 50T RUE EUGENE BROSSE | 104 m² | 287 600 € | 2 766 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU STADE | 88 m² | 182 700 € | 2 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lorette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lorette
184 m²
6,8/10399 000 €
89 m²
6,6/10180 000 €
190 m²
6,4/10285 000 €
194 m²
6,4/10299 000 €
156 m²
6,4/10385 000 €