Investir · 29470
Rendement, marché et risques à Loperhet (29470)
Faut-il investir à Loperhet ? Prix médian 2 212 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loperhet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 212 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Loperhet en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loperhet :
Le rendement locatif brut indicatif à Loperhet avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loperhet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loperhet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 212 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 514 GOAREM COZ | 102 m² | 184 000 € | 1 804 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA GARE | 126 m² | 199 000 € | 1 580 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 371 RTE DE TRAON ELORN | 127 m² | 357 662 € | 2 817 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 199 IMP DE KANTY COZ | 188 m² | 349 500 € | 1 860 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GARE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PENANTREIN | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 450 RTE DE KERDREON | — | 136 850 € | 171 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 164 RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 86 m² | 228 500 € | 2 657 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 72 RUE AIME CESAIRE | 134 m² | 416 000 € | 3 105 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 11 TY AR ZANT | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loperhet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loperhet
17972 m²
5,0/1088 000 €
400 m²
5,0/1088 464 €
570 m²
5,0/10107 730 €
700 m²
5,0/1084 320 €
400 m²
5,0/101 €