Rendement locatif · 29470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loperhet (29470)
À Loperhet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 140 € | 827 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loperhet : taxe foncière à 38,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 514 GOAREM COZ | 102 m² | 184 000 € | 1 804 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA GARE | 126 m² | 199 000 € | 1 580 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 371 RTE DE TRAON ELORN | 127 m² | 357 662 € | 2 817 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 199 IMP DE KANTY COZ | 188 m² | 349 500 € | 1 860 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GARE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PENANTREIN | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 450 RTE DE KERDREON | — | 136 850 € | 171 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 164 RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS | 86 m² | 228 500 € | 2 657 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 72 RUE AIME CESAIRE | 134 m² | 416 000 € | 3 105 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 11 TY AR ZANT | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loperhet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
17972 m²
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