Investir · 59840
Rendement, marché et risques à Lompret (59840)
Faut-il investir à Lompret ? Prix médian 3 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lompret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Lompret en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lompret :
Le rendement locatif brut indicatif à Lompret avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lompret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lompret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 49 ALL DU PETIT TROT | 147 m² | 563 480 € | 3 834 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE PASTEUR | 92 m² | 415 370 € | 4 515 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RUE HENRI DUNANT | 145 m² | 657 103 € | 4 532 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE HENRI DUNANT | 68 m² | 376 700 € | 5 540 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 89 RUE PAUL BRAME | — | 23 500 € | 4 700 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 37 AV DU GENERAL DE GAULLE | 176 m² | 520 000 € | 2 955 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | 9 ALL GEOFFROY DE CHARMAY | — | 470 000 € | 1 150 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2 ALL DU BOCAGE | 120 m² | 425 145 € | 3 543 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 ALL DES GARENNES | 183 m² | 700 950 € | 3 831 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU MARECHAL LECLERC | 144 m² | 294 000 € | 2 042 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lompret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Lompret
90 m²
6,1/10272 000 €
89 m²
6,0/10272 000 €
85 m²
5,9/10272 000 €
123 m²
5,8/10420 000 €
197 m²
5,6/10632 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lompret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.