Rendement locatif · 59840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lompret (59840)
À Lompret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 316 065 € | 1 177 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lompret : taxe foncière à 38,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 49 ALL DU PETIT TROT | 147 m² | 563 480 € | 3 834 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE PASTEUR | 92 m² | 415 370 € | 4 515 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RUE HENRI DUNANT | 145 m² | 657 103 € | 4 532 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE HENRI DUNANT | 68 m² | 376 700 € | 5 540 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 89 RUE PAUL BRAME | — | 23 500 € | 4 700 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 37 AV DU GENERAL DE GAULLE | 176 m² | 520 000 € | 2 955 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | 9 ALL GEOFFROY DE CHARMAY | — | 470 000 € | 1 150 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2 ALL DU BOCAGE | 120 m² | 425 145 € | 3 543 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 ALL DES GARENNES | 183 m² | 700 950 € | 3 831 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU MARECHAL LECLERC | 144 m² | 294 000 € | 2 042 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lompret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,1/10272 000 €
89 m²
6,0/10272 000 €
85 m²
5,9/10272 000 €
123 m²
5,8/10420 000 €
197 m²
5,6/10632 000 €