Investir · 17111
Rendement, marché et risques à Loix (17111)
Faut-il investir à Loix ? Prix médian 6 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 500 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
6 624 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Loix en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loix :
Le rendement locatif brut indicatif à Loix avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU PEULX | 160 m² | 850 000 € | 5 313 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES SAILLOUX | — | 670 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PEULX | 109 m² | 420 000 € | 3 854 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DU PASSAGE | 131 m² | 1 200 000 € | 9 161 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 22 RUE DE L'OISELLIERE | 48 m² | 349 000 € | 7 271 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 52 m² | 610 000 € | 11 731 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 LOT LA POUDRIERE | 141 m² | 855 000 € | 6 064 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PRISE DES HERBIERS | — | 5 051 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3T RUE DES SAILLOUX | 88 m² | 550 000 € | 6 250 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DU MOULIN | 321 m² | 2 532 700 € | 7 891 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loix
142 m²
7,0/10599 000 €
125 m²
7,0/10625 000 €
194 m²
6,8/10400 000 €
105 m²
6,8/10549 000 €
87 m²
6,7/10493 500 €