Investir · 69700
Rendement, marché et risques à Loire-sur-Rhône (69700)
Faut-il investir à Loire-sur-Rhône ? Prix médian 2 809 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loire-sur-Rhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 809 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 727 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Loire-sur-Rhône en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loire-sur-Rhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Loire-sur-Rhône avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loire-sur-Rhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loire-sur-Rhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 809 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1652 RTE DE BEAUCAIRE | 109 m² | 318 050 € | 2 918 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 381 RUE PIERRE SATRE | 87 m² | 179 000 € | 2 058 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 359 RUE PIERRE SATRE | 72 m² | 127 200 € | 1 767 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CAPAS | — | 105 000 € | 89 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 111 RUE DU SIFFET | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 80 IMP DU DOMAINE DES CRETS | 94 m² | 350 000 € | 3 724 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 14 IMP DU MUSSY | 91 m² | 267 750 € | 2 943 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 99 IMP DU CLOS DE LA ROCHERE | 161 m² | 534 000 € | 3 317 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE CHARNOUD | — | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 899 RTE DE BEAUCAIRE | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loire-sur-Rhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Loire-sur-Rhône
170 m²
7,7/10364 900 €
95 m²
7,5/10195 000 €
146 m²
7,1/10332 000 €
126 m²
7,0/10289 000 €
69 m²
6,9/10160 000 €