Rendement locatif · 29460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Logonna-Daoulas (29460)
À Logonna-Daoulas, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 73 876 € | 286 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 141 036 € | 470 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 208 196 € | 620 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 285 430 € | 782 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 213 465 € | 810 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Logonna-Daoulas : taxe foncière à 40,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | VILAVEL | — | 2 518 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 GORREQUER | 114 m² | 310 000 € | 2 720 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 ARSCOET | 92 m² | 298 000 € | 3 240 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 PENNARVERN | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | HELLEN | — | 320 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 20 GOASVEN | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | RULIVER | — | 14 950 € | 4 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | GUERNABIC BRAS | — | 70 000 € | 143 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 18 VILLAGE DU ROZ | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 32 PENNALEURGUEUR | 112 m² | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Logonna-Daoulas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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