Investir · 34700
Rendement, marché et risques à Lodève (34700)
Faut-il investir à Lodève ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lodève et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lodève en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lodève :
Le rendement locatif brut indicatif à Lodève avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lodève.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lodève.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 90 RUE DU TONNELIER | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 789 CHE DE FONTBONNE | 150 m² | 773 200 € | 5 155 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 388 AV DE L ESCANDORGUE | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 32 RUE ANATOLE FRANCE | 81 m² | 210 585 € | 2 600 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE DE LA REPUBLIQUE | 65 m² | 76 456 € | 1 177 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE LA HALLE DARDE | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU CLOS DE BELBEZET | 119 m² | 290 550 € | 2 442 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE BARRA | 70 m² | 74 000 € | 1 058 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE MARCEAU | 63 m² | 69 000 € | 1 096 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 58 RUE DE LA MERCERIE | 184 m² | 82 000 € | 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lodève — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lodève
130 m²
7,6/10185 000 €
78 m²
7,3/10110 000 €
177 m²
7,3/10289 000 €
110 m²
7,2/10160 500 €
116 m²
7,2/10165 000 €