Investir · 29750
Rendement, marché et risques à Loctudy (29750)
Faut-il investir à Loctudy ? Prix médian 2 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loctudy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Loctudy en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loctudy :
Le rendement locatif brut indicatif à Loctudy avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loctudy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loctudy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU GEN DE GAULLE | 143 m² | 270 000 € | 1 889 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5877F VEN DE LOCH KERANGALL | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | KERGOFF | — | 90 000 € | 64 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE DE TY GLAZ | — | 200 000 € | 241 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 25 RUE DU SULER | 43 m² | 300 000 € | 6 977 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BRIEMEN | — | 102 000 € | 210 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 2 CASTEL CORN | 137 m² | 450 000 € | 3 285 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 1 RES COZ CASTEL | 150 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES CRIQUES DE PICH POUD | 140 m² | 575 000 € | 4 108 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE MARIE DE KERSTRAT | 183 m² | 465 000 € | 2 541 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loctudy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loctudy
575 m²
7,0/10100 500 €
982 m²
7,0/10139 000 €
606 m²
7,0/10176 400 €
571 m²
7,0/1099 500 €
579 m²
7,0/1099 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loctudy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.