Rendement locatif · 29241
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Locquirec (29241)
À Locquirec, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,1 % à 3,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 103 664 € | 261 €/mois | 3,0 % |
| T2 | 42 m² | 197 904 € | 430 €/mois | 2,6 % |
| T3 | 62 m² | 292 144 € | 567 €/mois | 2,3 % |
| T4 | 85 m² | 400 520 € | 715 €/mois | 2,1 % |
| Maison | 95 m² | 389 215 € | 713 €/mois | 2,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Locquirec : taxe foncière à 37,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE REVELOUR | 60 m² | 61 280 € | 1 022 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU VARCQ | 57 m² | 250 000 € | 4 386 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE KERAEL | 158 m² | 560 000 € | 3 545 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 35 RTE DE KERALOAS | 43 m² | 173 500 € | 4 035 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 95 RTE DE KERBOULIC | 114 m² | 320 000 € | 2 808 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 22 RUE DU VARCQ | — | 60 000 € | 152 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RTE DE LEZINGARD | — | 30 000 € | 73 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE POUL AR MANCHEC | 131 m² | 280 000 € | 2 138 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE RIVOLI | 120 m² | 570 000 € | 4 750 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE LINGUEZ | 90 m² | 7 000 € | 78 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locquirec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
969 m²
6,0/10189 000 €
701 m²
5,0/10153 000 €
969 m²
5,0/10192 000 €
2011 m²
5,0/1080 000 €
71 m²
4,7/10199 000 €