Investir · 29280
Rendement, marché et risques à Locmaria-Plouzané (29280)
Faut-il investir à Locmaria-Plouzané ? Prix médian 2 722 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Locmaria-Plouzané et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 722 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Locmaria-Plouzané en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Locmaria-Plouzané :
Le rendement locatif brut indicatif à Locmaria-Plouzané avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Locmaria-Plouzané.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Locmaria-Plouzané.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 722 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DES PINS | — | 185 000 € | 174 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 ALL VERTE | 227 m² | 562 000 € | 2 476 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES HORTENSIAS | 151 m² | 361 500 € | 2 395 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 HAM DE KERFILY | 183 m² | 350 000 € | 1 913 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 11 RUE D ARMORIQUE | 56 m² | 137 400 € | 2 454 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE DU FORGERON | 40 m² | 131 000 € | 3 275 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 81 m² | 27 000 € | 334 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | 14B RUE DES LANDES | — | 22 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Local | 35 RTE DE PLOUZANE | 3160 m² | 400 000 € | 127 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | RUE DES FUCHSIAS | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Locmaria-Plouzané — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Locmaria-Plouzané
142 m²
7,2/10360 525 €
123 m²
7,2/10311 650 €
135 m²
7,0/10316 000 €
175 m²
7,0/10445 000 €
174 m²
6,9/10447 200 €