Rendement locatif · 26250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Livron-sur-Drôme (26250)
À Livron-sur-Drôme, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 10,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Livron-sur-Drôme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 552 € | 320 €/mois | 10,8 % |
| T2 | 42 m² | 67 872 € | 526 €/mois | 9,3 % |
| T3 | 62 m² | 100 192 € | 694 €/mois | 8,3 % |
| T4 | 85 m² | 137 360 € | 875 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 227 810 € | 892 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Livron-sur-Drôme : taxe foncière à 39,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Livron-sur-Drôme (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Livron-sur-Drôme.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 58 AV JOSEPH COMBIER | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 16 AV LEON AUBIN | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1155 CHE DE SAUNIER | 150 m² | 609 000 € | 4 060 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN JAURES | 46 m² | 119 800 € | 2 605 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DE COUTHIOL | — | 2 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 82 AV ALBERT MAZADE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DE COUTHIOL | — | 1 845 € | 15 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 20 AV LEON AUBIN | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 6 AV ALBERT MAZADE | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA PICARDE | 77 m² | 195 000 € | 2 533 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Livron-sur-Drôme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
6,7/1096 000 €
100 m²
6,7/10119 500 €
53 m²
6,1/1088 000 €
146 m²
6,0/10179 000 €
191 m²
6,0/10169 000 €