Investir · 69380
Rendement, marché et risques à Lissieu (69380)
Faut-il investir à Lissieu ? Prix médian 3 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lissieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 236 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 985 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Lissieu en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lissieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Lissieu avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lissieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lissieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 12 ALL DES CHEVREUILS | 12 m² | 6 000 € | 500 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA TAPPE | 127 m² | 540 600 € | 4 257 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 8 ALL DES ECUREUILS | 66 m² | 140 000 € | 2 122 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 IMP VERDI | 119 m² | 600 000 € | 5 043 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 437 ANCIENNE ROUTE NATIONALE 6 | 119 m² | 490 000 € | 4 118 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 14 ALL ENTRE DEUX BOIS | 190 m² | 695 000 € | 3 658 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 8 ALL DES ECUREUILS | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BUCHETTE | — | 280 000 € | 103 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DES COURRIERS | 110 m² | 477 000 € | 4 337 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 52 CHE DE LA COTONNIERE | 207 m² | 604 700 € | 2 922 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lissieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lissieu
335 m²
8,1/10950 000 €
335 m²
8,1/10950 000 €
212 m²
8,0/10629 000 €
144 m²
7,8/10295 000 €
206 m²
7,7/10640 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lissieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.