Rendement locatif · 19600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lissac-sur-Couze (19600)
À Lissac-sur-Couze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 430 € | 800 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lissac-sur-Couze : taxe foncière à 33,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 32 m² | 41 000 € | 1 282 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 57 IMP DES PEUPLIERS | 160 m² | 285 500 € | 1 785 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 31 m² | 49 000 € | 1 581 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 35 m² | 47 585 € | 1 360 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE RIGNAC | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5291 AU PERRIER | 35 m² | 43 900 € | 1 255 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 133 RTE DE BRIVE | 92 m² | 250 100 € | 2 719 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 514 RTE DU PEUCH | 90 m² | 2 550 € | 29 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 244 RTE DU PEUCH | 150 m² | 304 000 € | 2 027 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AU PERRIER | — | 5 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lissac-sur-Couze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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