Investir · 59126
Rendement, marché et risques à Linselles (59126)
Faut-il investir à Linselles ? Prix médian 3 131 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Linselles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 131 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Linselles en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Linselles :
Le rendement locatif brut indicatif à Linselles avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Linselles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Linselles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE MARTIN LUTHER KING | 90 m² | 290 000 € | 3 223 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 CITE SAINTE MARIE | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES FRERES MARESCAUX | 188 m² | 599 000 € | 3 187 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 2 RUE FAIDHERBE | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 42 RUE DU GENERAL LECLERC | 102 m² | 266 713 € | 2 615 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DU TISSAGE | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE L YSER | 105 m² | 170 000 € | 1 620 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 RUE HENRI MATISSE | 93 m² | 265 000 € | 2 850 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 70 RUE CASTELNAU | 105 m² | 226 890 € | 2 161 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 104 m² | 196 750 € | 1 892 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Linselles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Linselles
111 m²
7,0/10229 000 €
85 m²
6,8/10169 000 €
75 m²
6,5/10169 000 €
111 m²
6,4/10269 000 €
90 m²
6,3/10215 000 €