Rendement locatif · 46260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Limogne-en-Quercy (46260)
À Limogne-en-Quercy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,0 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Limogne-en-Quercy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 150 € | 230 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 55 650 € | 379 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 82 150 € | 499 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 112 625 € | 630 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 142 025 € | 711 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Limogne-en-Quercy : taxe foncière à 51,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Limogne-en-Quercy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Limogne-en-Quercy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | COMBES FADES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 092 € | 43 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | MAS D'ESTRIPEAU | — | 39 000 € | 12 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 220B RUE DE LUGAGNAC | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VIGNES VIEILLES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 86 PL DES ALOUETTES | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MAS DE FAVET | — | 23 500 € | 10 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 22 RUE DU PETIT BOIS | 190 m² | 237 600 € | 1 251 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | MAS D'ESTRIPEAU | — | 29 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limogne-en-Quercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2800 m²
6,3/104 200 €
162 m²
6,2/10219 000 €
166 m²
6,1/10177 000 €
133 m²
6,1/10199 000 €
60 m²
5,7/1065 000 €